Zu Beginn jeder Vermarktung einer Immobilie steht die Ermittlung eines realistischen Vermittlungswertes. Hierzu analysiere ich eine Vielzahl von Faktoren. Ich stelle Ihnen das Ergebnis der Wertermittlung detailliert vor und nenne Ihnen nicht einfach nur einen Preis. Mein Fokus liegt dabei darauf, Ihre Immobilie realistisch zu bewerten und sie nicht mit unrealistischen Preisvorstellungen zu "locken".

Ich prüfe Ihre vorhandenen Unterlagen und beschaffe alle, welche für den Verkauf notwendig werden können. Hierzu nehme ich unter Anderem (selbstverständlich nur nach Ausstellung einer entsprechenden Vollmacht) Einsicht in die Bauakte Ihrer Immobilie.

Bilder sagen oftmals mehr als tausend Worte. Mein Weg zum Immobilienmakler begann in der Immobilienfotografie, daher ist es für mich ein besonderes Anliegen, Ihre Immobilie im besten Licht zu präsentieren und so direkt mögliche Interessenten von Ihrer Immobilie zu überzeugen. Hierzu setze ich neben "normaler" Kameras auch 360-Grad-Kameras ein. Falls erforderlich oder gewünscht kann Ihre Immobilie digital aufbereitet, renoviert und möbliert werden, um so das Potential bestmöglich zu visualisieren.

Wenn Sie es wünschen, erstelle ich einen virtuellen 360-Grad-Rundgang durch Ihre Immobilie. So können Interessenten zum einen schon vor der ersten Besichtigung das Objekt kennenlernen und nach selbiger das Erlebte besser Revue passieren lassen. Insbesondere letzteres hat schon häufig zu sehr positiven Rückmeldungen geführt.

Wir stimmen die Vermarktungskanäle detailliert mit einander ab, sodass Sie immer selbst die Kontrolle darüber haben, wo Ihre Immobilie beworben wird und wo nicht. Gleichzeitig kann ich auf eine Kartei mit eingetragenen Suchkunden zurückgreifen, welche möglicherweise auf genau Ihre Immobilie gewartet haben.

Ich übernehme die gesamte Kommunikation mit allen Interessenten. Hierbei können Sie bestimmen, wie häufig Sie von mir über Anfragen und Gespräche informiert werden möchten.

Bevor Besichtigungen durchgeführt werden, werden Interessenten nach vorab abgesprochenen Kriterien gesichtet. Sofern diese Kriterien erfüllt sind, werden in der Regel Einzelbesichtigungen durchgeführt. So stelle ich sicher, dass sowohl Ihre Privatsphäre bestmöglich geschützt wird als auch Ihre Immobilie bis ins Detail präsentiert werden kann. In Einzelfällen kann es dennoch Ratsam sein, sogenannte "open House" Besichtigungen durchzuführen. Im Rahmen unserer Zusammenarbeit erläutere ich Ihnen die jeweiligen Vor- und Nachteile.

Ich bin immer an Ihrer Seite und begleite Sie bis zur finalen Objektübergabe an den Käufer. Im Vorfeld zählen Selbstverständlich auch Aufgaben wie die Erstellung von Kaufabsichtserklärungen, Kauvertragsentwürfen und vielem mehr zu meinen Tätigkeiten.